Jdi na obsah Jdi na menu
 


Zápis z jednání výboru dne 9.4.2015

14. 4. 2015

Zápis z jednání výboru  SVJ pro dům č.p. 1146-1151 ul. Zábělská, Plzeň  konané dne  9.4. 2015

přítomni: p. Dolenská, p. Klement, p.Vlková, p.Kasalová    

Plzeňské služby:

dlužnící - saldo (dluh) vlastníků k 31.3. 2015 celkem 111.028,-Kč

Záb. 33 -  dva dlužníci, jeden dluh 610,-Kč, druhý dluh 3.712,-Kč

Záb. 35 - dva dlužníci, jeden dluh 52.548,- Kč, druhý dluh 29,-Kč   

Záb. 37 - dva dlužníci, jeden dluh 13.986,- Kč, druhý dluh 40.143,-Kč         

Opatření:

Dlužník ze Zábělské 33 opět upozorněn e-mailem na nutnost úpravy záloh na základě usnesení ze shromáždění (zajistí Dolenská).

Dlužník ze Zábělské 35  nereaguje na platební rozkaz Krajského soudu. S advokátní kanceláří Mgr.Kudějem domluvit návrh exekuce (Dolenská).

Jeden dlužník ze Zábělské 37 na základě opakujícího se dluhu poštou na doručenku zaslat druhou předžalobní upomínku (Plzeňské služby)

Druhý dlužník ze Zábělské 37 -  na základě schválené insolvence t.č. realitní společnost Gaute v elektronické aukci (27.3 -20.5.2015) prodává byt. jednotku Záb.37.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Stavební firma Šmíd na své náklady provedla montáž protiskluzových pásků na vstupní schodiště do domů Zábělská 27-37.

Vzhledem k sérii havárií na teplé vodě v Zábělská 27 požádal výbor instalatérskou firmu Otýs a Reichl o zaslání nabídky na výměnu stoupacího potrubí studené a teplé vody.

Cena za 11 bytů - 2 stoupačky Zábělská 27 – 39.182,- vč.DPH.

Cena za 66 bytů - 12 stoupaček – 235.096,- vč. DPH

Dle dokumentace SVJ byla provedena výměna stoupaček na studenou vodu v roce 2002 a na teplou vodu v r.2006

Výměnu stoupaček projedná výbor na shromáždění vlastníků 28.5.

V roce 2015 nutno provést cyklickou výměnu bytových vodoměrů SV a TUV, cena za 1 ks 488,- vč. DPH,  výměnu provede firma Otýs a Reichl, Při realizaci výměny stoupaček bude cena za 1 ks vodoměru 381,- vč. DPH.

Termín: září-říjen 2015

p.Zikmundovský (stavitelství Šmíd) provedl  úklid prádelny Záb. 29 kde byly zbytky stavebního materiálu. Místnost byla zcela vyklizena a klíče předány p.Klementovi.

7.4. výboru nahlášeno p.Filipem uvolnění stožáru na střeše (Záb. 37), na kterém jsou upevněny kabely společnosti PilsFree. K poškození stožáru došlo zřejmě v důsledku nepříznivého počasí v minulém týdnu (silný vítr).Paní Dolenská a p.Ollári na místě zjistili, že se jedná o vážné poškození stožáru a že hrozí jeho zřícení ze střechy. Poté byl o celé situaci informován p.Šmatlák (stavitelství Šmíd), který se následující den  dostavil spolu se zámečníkem, aby zhodnotili stav poškození. Schůzky se zúčastnil také p.Filip.

Opravu provede stavitelství Šmíd (vzhledem ke garanci střechy) a na nákladech se bude podílet z větší části společnost PilsFree a částečně SVJ.

Od vlastníků Záb. 37 obdržel výbor žádost o odstranění stromů před hlavním vstupem do domu. Výbor předá požadavek na odbor životního prostředí ÚMO Plzeň 4.

Příprava na shromáždění vlastníků –  28. 5. 2015

p.Dolenská - termín a objednávku na ÚMO (D-klub), připravit pozvánku, zprávu o činnosti výboru, celkové náklady na revitalizaci,

p.Kasalová – prezence, zpráva o hospodaření a schválení účetní uzávěrky za r.2014

p.Klement - uhrazení poplatku na ÚMO

p.Vlková - zápis ze shromáždění, příprava usnesení

p. Přenosilová - prezenční listiny

zapsala: Vlková